千代田区|戸建てと集合住宅の水道管構造のちがい


皆さんのお家で、排水口の流れが悪かったり、逆流してくることはないですか?
特に集合住宅にお住まいの場合、上の階のお家の排水口が詰まって、下の階のお家が水浸しになったという話をよく聞きます。
でも、水道管のトラブルは決して集合住宅だけではありません。
戸建て住宅では、家のすぐ下に水道管があるので、破裂すれば浸水する可能性もあるのです。

千代田区で生活する上でのメリットやおすすめスポット、水道修理店などの情報をご紹介しながら、戸建てと水道管構造のちがいをお伝えします。

千代田区のエリア情報とおすすめお出掛けスポット

東京都千代田区には東京駅があり、新幹線で日本全国から来た人が集まっています。
国会議事堂がある永田町も千代田区ですが、皆さんもご存知の皇居や丸の内などもあり、日本の政治やビジネスを担う中心地なのです。

そんな千代田区の特徴や生活メリット、おすすめのお出掛けスポットを見ていくことにしましょう。

★千代田区の特徴と生活メリットについて

千代田区は東京23区のほぼ中央にあります。
区の中央には皇居があり、国会議事堂、首相官邸、最高裁判所や各省庁、各国の大使館などがあります。
国立劇場や国立美術館など、国の施設も多数あり、日本の主要都市の中心部と言えるでしょう。

千代田区で暮らした場合、丸の内で働くビジネスマンはもちろんですが、東京駅が近いので、地方への出張が多い方も、ゆったりとした朝を過ごすことができるでしょう。
ただ、賃貸マンションで暮らす場合でも、1Kで10万円、1LDKともなると20万円を超える物件がほとんどです。
ドラマのようなおしゃれな生活を想像しますが、ご家族で暮らすには現実的な場所ではないのかも知れません。

ただ、千代田区そのものがかなり広いので、東京駅から少し離れるのもおすすめです。。
東京駅の他には、神田駅、大手町駅、九段下駅、飯田橋駅、有楽町駅、淡路町駅、永田町駅、桜田門駅などがあります。
どこも交通アクセスはとても良いので、不便さを感じることはないでしょう。

中でも学生が多い御茶ノ水や飯田橋近辺は比較的家賃が安く、東京駅周辺に比べると少し静かでしょう。
飯田橋駅にはJR総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線と5つもの路線が乗り入れているため、どこへ向かうにも便利です。
フランス語学校が多いことでも有名で、おしゃれなフランス料理レストランや雑貨店なども数多く見かけます。
テレビで出ている美味しい有名店が並んでいる場所でも多いので、休日を楽しみたいグルメ好きな皆さんにもおすすめの街です。

そして、秋葉原も千代田区です。家賃は決して安いとは言えませんが、家電やアニメが大好きな方は、間違いなく毎日楽しく暮らせることでしょう。
ただでさえストレスが多い現代社会です。ご自身が楽しいと思える街を選んで納得して住むことで、さまざまな困難に立ち向かっていくことができるのでは?と思います。

★千代田区でおすすめのお出掛けスポット

・東京駅
グランスタ、八重洲地下街、東京駅一番街、丸の内オアゾ、エキュート京葉ストリート、大丸東京店など、言い出したらキリがないぐらいにたくさんのお店が集まる東京駅。
お気に入りの雑貨や洋服、お土産などが必ず見つかる場所ではないでしょうか。
日本だけでなく世界各地から美味しいものが集まっている駅グルメもおすすめです!
駅弁はもちろん、駅ナカのお惣菜やお弁当、スイーツなど、1日では食べきることができないほど、楽しいスポットです!!

・KITTE(キッテ)丸の内
東京駅に直結している、日本郵便が手がける2019年にオープンした商業施設です。
日本各地から取り寄せた選りすぐりのグルメやファッション、雑貨などをお届けする人気スポットです。
6階のレストランフロアには日本各地の美味しいお店が立ち並び、歩くだけでも旅行気分を味わうことが可能です。

・東京大神宮
「東京のお伊勢さま」と言われる東京大神宮は神前結婚式創始の神社で、心結び、縁結び、幸結びの神様として有名です。
JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、都営地下鉄大江戸線、各線の飯田橋駅から徒歩5分
活気あふれる都会の真ん中のパワースポットで、素敵な出会いに恵まれるようにお祈りしてみてはいかがでしょう。

・皇居外苑
おすすめスポットがたくさんある千代田区ですが、その中でも一度は訪れてみたいのが皇居外苑ではないでしょうか?
日本文化の素晴らしさを体感できる場所には、江戸時代ゆかりの食を忠実に再現したレストハウスや売店、カフェなどがあります。
ランニング中の有名人に会えないか、ドキドキしながらお散歩するのも楽しみです。
桜の季節にはぜひ訪れたい、桜の絶景スポットです。

・日本武道館
こちらも桜の季節にぜひ訪れたい、桜の絶景スポットのひとつです。
東京のお花見スポットはどこも豪華で、一度見た桜は忘れられないものになるでしょう。
働き盛りの皆さんならばみんなが知っている「大きな玉ねぎ」を見ながら、千鳥ヶ淵を散歩するのがおすすめです。

千代田区の統計情報(人口、世帯数等)

千代田区は東西が東経139度43分から47分まで、南北が北緯35度40分から42分までで、東京23区のほぼ中心に位置しています。
隣接する区は、東には中央区、西は新宿区、北は文京区・台東区、南は港区があります。
区全体の面積は11.66平方キロメートル。千代田区の中央である、千代田区千代田には皇居があり、区全体の約12パーセントの面積を占めていると言われています。

平成27年の国税調査によると、千代田区の世帯数は33,262世帯。昼間の人口が853,068人なのに比べ、夜間の人口が58,406人。
千代田区外から通勤している人が多いことを示しています。

町別では千代田区番町の人口がいちばん多いようです。
皇居周辺の日本の歴史を感じながら、東京の中心部のアクティブさをしっかりと実感できる場所として人気です。

年齢別人口では30代~40代がいちばん多くみられ、全体の人口の約35%を占めています。

千代田区の水道修理店情報

東京都千代田区の主な指定排水設備工事事業者(排水なんでも相談所)は以下のとおりです。

・(株)富士管工 神田佐久間町3丁目37番地3 大栄ビル2階 03-3251-3381
・武蔵野工業(株) 麹町3丁目1番1号 03-5213-5311
・髙橋設備サービス(株) 丸の内3丁目3番1号 新東京ビル 03-3211-4018
・(株)吉備水道商会 岩本町2丁目2番7号 03-3866-3424
・MTD Japan(株) 神田神保町1丁目46番地1 03-3518-2033
・(株)大五商会 神田佐久間町3丁目33番地 古田土ビル3階 03-3866-4348
・斉藤管工事(株) 外神田2丁目5番3号 03-3251-1344
・(株)アクアアールアンドビー 内神田3丁目21番5号 03-3251-0327
・三井設備(株) 内神田1丁目17番5号 03-3295-1801

 

戸建てと集合住宅の水道管構造のちがい

人間が生きる上で重要な3つと言えば「電気」「ガス」「水道」です。
地震や台風で停電になった時、道ひとつ違うだけで、停電になっていたり、断水になっていたり…。
停電は電柱が見えるところにあるので、被害を受けているかどうかは比較的わかりやすいと思います。
逆に、地面の中にあって、わかりにくいのが水道管なのです。
普段から、当たり前のように蛇口をひねって出している水は、どのように流れてきているのでしょうか?
上水道の仕組みを知ることでトラブルの原因がわかるよう、戸建てと集合住宅の水道管構造のちがいをメインにご説明します。

★千代田区の水はどこから流れてくるの?

東京都の水源はほとんどが河川水です。78パーセントが利根川および荒川水系で、19パーセントが多摩川水系です。
雨で多摩川上流の山梨県や利根川上流の茨城県のダムに溜まった水が下流まで流れて貯水池に溜まります。
それぞれの浄水場で品質管理された水が、地下を走る配水管を通って、各ご家庭で水道水として使えるようになるのです。
それでは、一軒家の戸建て住宅と、マンションなどの集合住宅の水道管の構造の違いを見ていきたいと思います。

★水道管の構造とよくある破裂の原因とは?

-戸建ての場合

戸建て住宅では、止水栓とメーターが家のすぐ外側にあり、直結式給水と呼ばれる配水管から直接パイプで給水する装置を使用しています。
道路の下を水道管が走っているため、地震や浸水した時に折れやすく、最近では地震に強い水道管に取り替える市町村も多いようです。
それと同じで、戸建て住宅の水道管も地面の下を走っているものが多いので、いざという時に折れて水漏れしやすいのが特徴です。
老朽化した水道管をいつまでも使用していると破裂する危険もあるため、持ち家の場合はご自身で定期的にメンテナンスすることが必要です。

床下に水道管が走っている家が多いため、もし破裂してしまうと家じゅう水浸しになる恐れもあります。
できる限り破裂することがないよう、定期的なメンテナンスを心がけましょう。

-集合住宅の場合

マンションや団地などの集合住宅では、受水槽を経由せずに水圧を高めて給水する装置を使って給水する中高層直結式給水という方法があります。
もしくは、1階にある受水タンクから高層階にある高層タンクに水を上げてから各家庭に排水する、受水槽式給水という方式があります。
戸建てと違って水道管が壁を走っていることが多いので、上の階の水道管が破裂して水漏れすると、下で家の壁が水浸しになってしまうことがあります。
髪の毛やホコリなどは極力取り除くようにして、下の方に迷惑をかけないように心がけましょう。
戸建ての家との大きな違いは、半年から一年に一度、排水管清掃があることでしょう。
長いホースのついた機械で高圧洗浄するので、抜け毛やホコリが取れてスッキリします。
もし清掃日に不在の場合、また半年後になってしまう可能性があります。排水管清掃日は、できるだけ家にいて、高圧洗浄に立ち会うようにしましょう。
ただ、高層の集合住宅では、高層階まで水をくみ上げるのに電気が必要で、停電になると水が止まってしまうのがデメリットです。
普段から、ペットボトルのミネラルウォーターやウォーターサーバーなどの飲料水を多めに確保しておくようにしましょう。

★水道管の破裂や排水管のつまりを防ぐには?寿命はどれぐらい?

私たちが普段から家でできる、水道管や排水管のメンテナンスにはどのようなものがあるのでしょうか?

-水道管の破裂を防ぐ方法

・凍結に注意する
気温がマイナス4℃以下になると、水道管が凍結して破裂する事故が起こります。
発泡スチロールを砕いたものをビニール袋に入れて、メーターボックスの中に詰めたり、外気が直接水道管に当たらないようにダンボールや板で覆うだけで、水道管の破裂防止対策になります。
タオルや使っていない布で覆うだけでも十分なので、水道管が凍結してしまわないように注意してください。

洗面所や台所などの蛇口を少しだけ開いておいて、ひと晩じゅうチョロチョロと出しっぱなしにしておくことがおすすめです。

そして、こまめに漏水チェックをするようにしましょう。
家の外に出て、水道メーターを見て、パイロットが回っていないかを確認しましょう。
もし、水を使っていないのにパイロットが回っているようであれば、漏水の可能性があります。
家の中の蛇口をすべて閉めて、トイレの水が流れていないか確認するようにしましょう。

-排水管のつまりを防ぐ方法

トイレや洗面所、お風呂など水の流れが悪くなったと感じたら、排水管を掃除するようにしましょう。
髪の毛やホコリであれば、パイプ専用の洗剤を流すだけで溶けます。強めの洗剤に抵抗がある方は、髪の毛を一気に絡めとってくれる長いパイプ専用のブラシも販売されています。
ホームセンターやスーパーなどで探してみてください。

台所の汚れの大半は、排水口に落ちてしまった残飯と油汚れだと言われています。
食中毒予防にも有効なので、普段から三角コーナーや排水口専用のカゴを置いて、こまめに捨てるようにしましょう。
熱湯消毒は排水管を傷める原因になるので危険です。パイプ専用の洗剤を使うようにしましょう。

ただし、髪の毛やホコリ、食べ物以外の異物を流してしまった場合は無理に自分で取ろうとはせず、すぐに水道修理業者を呼びましょう。

まとめ

「都会の水は飲めない」と言われていましたが、最近では技術の進化により、「東京水」という安全でおいしいペットボトルの水道水が売られています。
千代田区では東京駅の東京みやげセンターで購入することができるそうです。

水道管を破裂から守るには、寒さから守ることがいちばん重要です。
寒波が来る前に、ダンボールやタオル、使っていない毛布などを巻き付けるだけで対策が可能です。
寒い日は、ひと晩じゅう蛇口から爪楊枝ほどの細い水を流しておくだけで、水道管破裂を避けることができるのです。

排水管も同じく、こまめに掃除するだけでつまりを防ぐことが可能です。

日々、ちょっとした対策をするだけで、水回りを安全で安心できる場所に保っておくことができるので、この機会に生活に取り入れられることをおすすめします。

水道管、排水管ともに、25年~30年が寿命と言われています。
老朽化した水道管や排水管を使い続けていると、破裂や赤水、バクテリア発生の原因になりかねません。
早めに配管工事を依頼するようにしましょう。

災害は突然やってきます。その日のための「備え」として、配管工事は大変有効な手段です。
新しい水道管は地震に強い素材でできていたり、接続部分がはずれにくくなっていたり、改良されています。
「もしもの時」に困らないためにも、ぜひご検討ください。

それでももし、水道管や排水管の修理が必要になった場合はすぐに修理を依頼しましょう。
その場合、高額請求や違法工事を避けるため、くれぐれも東京都が指定した水道修理業者を選ぶようにしてください。

日々、安全に暮らすことができるように、この機会に一度、水回りをチェックしていただくことをおすすめします。


会社名
水の救急隊 クラシアン 生活水道センター 水の生活救急車 水道屋本舗
料金
夜間料金なし
一律5000円~
作業員によって料金が変わる 平均的な料金 高くも安くもない 見積りによって 高額請求の口コミあり 割高だという口コミ多数
丁寧さ
1ヶ所からでも丁寧に対応。 しっかり説明してから作業するので評判も良い 親切でわかりやすいという口コミあり 違う業者が来るという口コミもあり 挨拶がなくて残念。嫌味を言われた という口コミもチラホラ 作業員の対応は丁寧だと 評判は良好
会社の安心感
フランチャイズを除いて 実績・技術がNo.1 大手ならではの安心感はある 提携店も含まれるので 不安ややあり。 全国対応で安心だが、 作業員の態度で悪い口コミあり。 自社研修に力を入れている。
口コミ
明朗会計で安く、 丁寧・迅速な対応で高評価。 強引な営業、時間を守らない等の 悪い口コミが目立つ。 料金が高く、 ホームページの値段と違う。 作業員が丁寧or態度が悪い の評価が極端にわかれている。 料金が高いという口コミが 多いので安心できない。
キャンペーン
今だけWeb限定割引 3,000円オフ キャンペーンなし キャンペーンなし キャンペーンなし ホームページを見たで2,000円割引 ただし割高料金のためあまり意味なし